Выбор подрядчика для капитального ремонта многоквартирных домов планируется провести по новым правилам

Минстрой России разработал соответствующий проект, касающийся организации строительного контроля и капитального ремонта многоквартирных домов. В соответствии с документом, если в субъекте Российской Федерации принято решение о назначении строительного контроля уполномоченным органом, предварительный отбор подрядных организаций для выполнения услуг по строительному контролю не требуется. Договор на капитальный ремонт заключается по результатам закупки у единственного подрядчика, представляющего уполномоченный орган субъекта, с соблюдением норм части 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Также уточнен перечень случаев, при которых осуществляется предварительный отбор подрядных организаций, в зависимости от предмета закупки, что зафиксировано в пункте 8 Положения, утвержденного Постановлением № 615.

Проектом установлены особенности организации и проведения капитального ремонта для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия и объектами, охрана которых не определена. Установлено, что работы по капитальному ремонту общего имущества в таких домах не будут квалифицироваться как работы по сохранению объектов культурного наследия, если не затрагивается предмет охраны. Это позволит подрядным организациям, включенным в реестр квалифицированных подрядчиков, выполнять данные работы в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства.

Документ: проект постановления Правительства РФ ID проекта 01/02/11-24/00152676