Верховный суд озвучил свою позицию по рассмотрению заявки на квартиру в залоге

Верховный Суд Российской Федерации подтвердил решение нижестоящего суда относительно электронного аукциона по приобретению жилья для детей-сирот в соответствии с 44-ФЗ. В извещении Заказчика было указано требование об отсутствии ипотеки на момент передачи жилья в собственность при исполнении контракта, а не при подаче заявок. Поэтому заявка участника, содержащая выписку из ЕГРН о праве собственности с записью об ипотеке, не может быть отклонена до полного расчета в силу закона. Важно отметить, что ипотека не является ограничением права собственности или участия в государственных закупках. Права и законные интересы Заказчика при заключении контракта и невозможности передачи квартиры защищены возможностью одностороннего отказа от исполнения контракта.