Давайте разберемся в отличиях между текущим и капитальным ремонтом объектов капитального строительства в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ.
Капитальный ремонт — это более серьезное мероприятие, включающее замену или восстановление строительных конструкций, кроме несущих, а также систем инженерного обеспечения. Это значит, что капитальный ремонт может включать в себя замену отдельных элементов конструкций на более качественные, что улучшает характеристики здания. Такие действия регламентируются пунктом 14.2 статьи 1 ГрК РФ.
Текущий ремонт, в свою очередь, представляет собой процесс, направленный на поддержание безопасности зданий и сооружений в процессе их эксплуатации. Это менее масштабные работы, которые, тем не менее, очень важны для комфортного использования объектов (часть 6 статьи 55.24 ГрК РФ).
Чтобы лучше понимать различия между этими видами ремонта, также стоит обратить внимание на ведомственные строительные нормы, утвержденные Госкомархитектурой.
Важно помнить, что если вас интересуют разъяснения по отличиям текущего и капитального ремонта, вы можете обратиться к следующим источникам:
- Письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №29521-ОГ/04 от 3 июля 2017 года.
- Письму Минфина России от 14 января 2004 года № 16-00-14/10.
- Постановлению Правительства РФ от 30.11.2021 № 2120.
- Письму Минстроя России от 11.06.2021 № 24278-МЕ/06.
- Разъяснениям Института госзакупок и вестнику №10 от октября 2024 года.
- Разъяснениям ФАС России.
- Постановлению Правительства РФ от 16.05.2022 № 881, касающемуся работ по капремонту.
Исходя из этих документов, можно более четко ориентироваться в вопросах ремонта и реконструкции объектов. Надеюсь, эта информация была полезной!
другие материалы
-
Верховный суд рассмотрел вопрос об ответственности банков за предоставление недействительных гарантий16.11.2024Верховный суд Российской Федерации пришел к выводу, что действия банка, выдавшего независимую гарантию победителю закупки с нарушением требований документации о закупке, являются неправомерными. В частности, в документации требовалось указать арбитражный суд города Москвы, однако банк указал арбитражный суд Пермского края
-
Федеральная антимонопольная служба рекомендует увеличить количество жалоб и обращений по закону № 44-ФЗ, направляемых в центральный аппарат.11.12.2023В соответствии с новым проектом постановления территориальные органы Федеральной антимонопольной службы (ФАС) будут передавать в центральный аппарат службы жалобы на заказчика, обращения для проведения внеплановых проверок и включения сведений в Реестр нарушителей законодательства в сфере закупок (за исключением гособоронзаказа), если начальная (максимальная) цена контракта (НМЦК) закупки составляет 700 млн
-
Когда возникает необходимость направления заявления о возврате обеспечения исполнения контракта14.03.2025Согласно части 27 статьи 34 Закона №44-ФЗ, в контракте обязательно должно быть указано условие о сроках возврата заказчиком денежных средств, которые были внесены в качестве обеспечения исполнения контракта