Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) разъяснила применение норм Закона 44-ФЗ, касающихся проведения закупок жилых помещений и требований к участникам данных закупок.
1. **Круг участников закупок**: В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 3 Закона 44-ФЗ, участниками закупок могут быть как юридические, так и физические лица, включая индивидуальных предпринимателей. Также допускается участие лиц, привлечённых для оказания посреднических услуг, что подтверждается доверенностью.
2. **Требования к документации**: Заказчики имеют право требовать от участников предоставления документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности. К таким документам относится выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), согласно части 1 статьи 28 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ. Однако требование о наличии права собственности на объект закупки у участника является нарушением части 6 статьи 31 Закона 44-ФЗ, поскольку это ограничивает круг потенциальных участников.
3. **Планируемые изменения в регулировании**: В проект контракта, заключаемого с представителем собственника жилого помещения, будет включена информация о представителе (ФИО, реквизиты) и собственнике недвижимости. Данные изменения предусмотрены проектом постановления Правительства Российской Федерации.
**Выводы**:
- Участие в закупках возможно не только для собственников недвижимости, но и для их представителей, действующих на основании доверенности.
- Заказчикам необходимо соблюдать осторожность при установлении требований к участникам, чтобы избежать ограничений, противоречащих законодательству.
- Документы, подтверждающие право собственности, должны соответствовать установленным нормам и предоставляться только в случаях, предусмотренных законодательством.
Документ: Письмо ФАС России от 13 декабря 2024 года № МШ/115170/24
Подписывайтесь на Телеграм-канал ЭТП "СПЕЦТЕНДЕР", чтобы быть в курсе новостей из мира закупок - https://t.me/etpsp
другие материалы
-
Верховный суд разъяснил о списании неустойки28.02.2025Верховный суд Российской Федерации разъяснил особенности списания неустоек и штрафов за неисполнение гарантийных обязательств в рамках государственных контрактов на поставку оборудования. Согласно подпункту «а» пункта 5 Правил № 783, основанием для принятия решения о списании начисленных, но не уплаченных сумм неустоек и штрафов является полное исполнение контрактных обязательств, за исключением гарантийных, что должно быть подтверждено актом приемки или иным документом. Акт приемки или аналогичный документ служит подтверждением -
Установлены случаи, когда по соглашению сторон допускается изменение контрактов, связанных с пунктами пропуска через государственную границу14.01.202630 декабря 2025 года опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2025 года № 2186 «Об изменении существенных условий государственных контрактов, предметом которых являются проектирование, строительство (реконструкция), техническое оснащение (перевооружение), поставка товаров, выполнение работ и оказание услуг по эксплуатации (содержанию), ремонту, оснащению и техническому обслуживанию пунктов пропуска через государственную границу Российской Федерации (их объектов)». Данное постановление -
Предложено внести новое обязательное требование для участников закупок по Закону №44-ФЗ05.03.2024В Госдуму был внесен законопроект, который предполагает, что заказчики при закупках в соответствии с Законом №44-ФЗ должны требовать отсутствия информации о поставщике в реестре недобросовестных поставщиков (РНП). В настоящее время заказчик имеет право устанавливать такое требование к участникам закупки согласно ч.1.1 ст.31 Закона №44-ФЗ
