Составлены новые правила, по которым будут вестись строительные работы в регионах.
Согласно этой методики должны составляться сметы по строительству зданий, а также капремонту. Это очередной этап перехода на так называемый ресурсно-индексный метод ценообразования, когда сметы составляются исходя из текущих цен и позволяют определить реальную стоимость всех работ.
Чтобы определить, в какую сумму обойдется бюджету тот или иной социальный объект, составляется подробная смета, где прописана стоимость всех работ.
По новой методике строительные сметы составляются исходя из текущих цен и позволяют определить реальную стоимость всех работ
Как отметил начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов, новые правила позволят достоверно учесть фактические затраты строителей. В документе предусмотрены объемные приложения с основными перечнями строительных материалов и видов работ.
Один из главных вопросов, который волнует как строительный рынок, так и граждан, что будет с ценами. В Национальном объединении строителей на конференциях, проводимых организацией, регулярно декларируется: из-за устаревших методик шло занижение цен. Показательный пример - цены на квадратный метр жилья. Если в целом по стране застройщики продают квартиры в многоэтажках из расчета 57 тысяч рублей за квадратный метр, то социальные объекты, например, общежития или социальные дома застройщики должны сдавать из расчета 39 тысяч рублей за "квадрат". За счет чего застройщик может получить такую цену? Вариантов немного: или стройка будет убыточной, или компания постарается уложиться в установленную цену любыми способами, в том числе сэкономив на материалах, благоустройстве, коммуникациях, отделке.
Правда, появление новой методики не обязательно означает рост цен. Когда многие виды работ не были прописаны в методиках, их оплачивали как придется. Иногда компании получали совершенно фантастические суммы за какие-нибудь типовые работы на объекте. Сейчас заказчик не может взять и заплатить миллион за работу, которая, согласно новым нормативам, стоит тысячу рублей.
Это должно сделать рынок строительства прозрачнее, в том числе и снизить коррупционную составляющую.
другие материалы
-
Утвержден порядок перехода субъектов критической инфраструктуры на использование отечественного ПО10.04.2025Федеральный закон от 07 апреля 2025 года № 58-ФЗ вносит изменения в Закон от 26 июля 2017 года № 187-ФЗ; О безопасности критической информационной инфраструктуры Российской Федерации». Установлена обязанность для субъектов критической инфраструктуры перейти на использование отечественного программного обеспечения и программно-аппаратных средств, соответствующих новым требованиям. Данное программное обеспечение должно быть включено в единый реестр российских программ для ЭВМ и баз данных
-
Минпромторг будет выплачивать аванс по контрактам на закупку школьных автобусов и скорых в размере 100%13.09.2021Сельские районы планируют в ближайшее время обеспечить транспортом: 1,6 тыс. машин скорой помощи и 4 тыс. школьных автобусов.
-
Случай недопустимости закупки у едпоставщика разъяснили в суде21.09.2021Верховный суд выявил нарушения со стороны действий детского сада, включившего в положение о возможности закупки услуг у едпоставщика.