Проект типовых условий контрактов на проектирование

05.08.2026 г.

Проект Минстроя № 01/01/07-26/00169718 задает единый набор условий для контрактов на подготовку проектной документации. Портал regulation.gov.ru указывает стадию «Текст проекта». Предложения принимают до 13 августа 2026 года.

Какие результаты готовит проектировщик

Контракт должен перечислять исходные данные, которые определяют объем и содержание работ. В проекте названы задание на проектирование, документы о территории, инженерные изыскания, технические условия и сведения, на основании которых заказчик определил предельную стоимость строительства.

Подрядчик будет сравнивать складывающуюся сметную стоимость с заданным пределом и корректировать проектные решения при превышении. Функциональность и проектная мощность объекта при этом сохраняются.

Отдельным документом проектировщик передает сводный перечень материалов и оборудования. В нем нужны наименования, количество, единицы измерения по классификатору строительных ресурсов и сведения о мерах национального режима. После завершения этапов заказчик получает информационную модель в форматах, которые читает его система.

Ограничения при выборе материалов

Проект связывает выбор ресурсов со статьей 14 Закона № 44-ФЗ. Под запрет попали снятые с производства и морально устаревшие позиции, а также оборудование без поставок в Россию. Указание товарных знаков и других характеристик, закрывающих эквивалентные решения, также попало в перечень ограничений.

Для начала работ подрядчик передает сведения о специалистах из национального реестра. Проект предусматривает копию уведомления в СРО о заключенном контракте и данные о привлечении специалистов к его исполнению.

Действия заказчика

Срок передачи исходных данных стороны заполняют в контракте. Сообщение подрядчика о проблеме исполнения заказчик рассматривает за 10 рабочих дней, если договором не задан другой период.

Расходы из-за изменения исходных данных возмещаются при обстоятельствах, которые не зависят от проектировщика. Заказчик также привлекает подрядчика к рассмотрению требований третьих лиц, когда спор связан с недостатками проектной документации.

Дата из проекта

Разработчик предлагает вступление постановления в силу 1 января 2027 года. Условия рассчитаны на закупки, извещения или приглашения по которым относятся к периоду после вступления акта в силу, а также на соответствующие контракты с единственным исполнителем. До принятия постановления эти положения остаются предложением Минстроя.