Правительство разрешило менять условия строительных контрактов из‑за повышения НДС: вступило в силу постановление № 416

Правительство РФ разрешило донастройку существенных условий отдельных строительных контрактов в связи с увеличением ставки НДС. Поправки закреплены Постановлением Правительства РФ от 15.04.2026 № 416 (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202604150026). Документ вступил в силу 15 апреля 2026 года.
До 1 октября 2026 года стороны вправе по соглашению изменить существенные условия контрактов на основании части 65.1 статьи 112 Федерального закона № 44‑ФЗ. Допускается: изменение цены в пределах увеличения ставки НДС — для товаров, работ и услуг, приёмка которых приходится на период после 1 января 2026 года; а также корректировка объёма и (или) видов работ и строительных ресурсов без увеличения цены.
Новые правила распространяются на контракты для обеспечения федеральных нужд, включая строительные контракты жизненного цикла, контракты «под ключ», договоры с одновременной поставкой оборудования по проектной документации, а также контракты на инженерные изыскания, проектирование, строительство, реконструкцию, техническое перевооружение, капитальный и текущий ремонт, снос объектов капитального строительства, благоустройство, работы по сохранению объектов культурного наследия, строительный контроль и авторский надзор.
Возможность изменения условий действует и для контрактов, заключённых до 1 января 2026 года, если в их цене не был учтён повышенный НДС. Регионам и муниципалитетам рекомендовано принять аналогичные решения для контрактов с сопоставимым предметом закупки.