Накладные расходы: территория и вид работ в новой таблице

В таблице по внутренним сантехническим работам предусмотрено 121% для территории России вне северных районов и приравненных местностей. В приравненных местностях показатель равен 120%, в районах Крайнего Севера 124%. Для этой же строки приказ № 210/пр установил сметную прибыль 72%. Проценты начисляют на фонд оплаты труда в составе сметных прямых затрат; сама таблица сметной прибыли территориальных колонок не содержит.

Новые приложения охватывают строительные и монтажные работы, а для ремонта выделены самостоятельные разделы. Совпадение бытового названия операции со строкой строительных работ ещё требует проверки: ремонтные позиции подробно разделены по составу работ.

У отдельных строк своя база начисления

В обновлённых методиках строки 109 и 110 относятся к погрузочно-разгрузочным работам и перевозке строительных грузов. Их нормативы применяют к сметным ценам услуг по перевозке грузов для строительства, опубликованным во ФГИС ЦС. Для строк 112 и 113 предусмотрены сметные цены эксплуатации машин и механизмов из той же системы.

При расчёте накладных расходов на особо опасный или технически сложный объект эти четыре строки также исключены из правила применения коэффициентов пункта 27. Новый пункт 27¹ разграничивает случай, когда соответствующий объект назван в сводном сметном расчёте, и случай его выделения в объектной смете сложного объекта.

Изменения затрагивают и состав накладных расходов. Строительный контроль подрядчика, который оценивают по сметным нормам, отдельно указан среди затрат, остающихся за пределами нормативов. При подготовке расчёта следует сопоставить способ определения стоимости контроля с соответствующей позицией сметы.

Оба приказа Минстроя датированы 6 апреля 2026 года. Государственная регистрация состоялась 8 октября, официальная публикация 9 октября. Дата вступления изменений в силу по общему десятидневному порядку приходится на 20 октября 2026 года.

Официальный текст приказа № 209/пр. Официальный текст приказа № 210/пр.