Минстрой уточнил правила пересчёта смет при изменении проектной документации

Минстрой России в письме от 24.02.2026 № 4024-ОГ/09 разъяснил, как формировать стоимость работ при внесении изменений в проектную документацию.
Работы, не предусмотренные ранее, а также скорректированные объёмы или заменённые материалы (без изменения объёма), рассчитываются в уровне цен исходной сметной документации. При этом применяются индексы прогнозной инфляции на дату её утверждения, учитываются сроки исполнения контракта и коэффициент снижения НМЦК по итогам закупки.
Если изменения затрагивают объёмы работ или проектные решения, пересчёт выполняется по действующим сметным нормативам и индексам на дату подачи документов на повторную государственную экспертизу, с учётом данных федерального реестра.
Разделы сметы без изменений направляются на повторную экспертизу с применением нормативов и индексов, действовавших на дату ранее полученного положительного заключения. Таким образом, закреплён раздельный подход: изменяемая часть сметы пересчитывается по актуальным индексам, неизменная сохраняет прежнюю ценовую базу.
Документ: письмо Минстроя России от 24.02.2026 № 4024-ОГ/09 (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_529219/)