Минстрой рассказал об особенностях ценообразования при осуществлении закупок работ по текущему ремонту капитальных объектов по Закону N 44-ФЗ

В письме, подготовленном специалистами министерства, акцентируется внимание на том, что Гражданский кодекс Российской Федерации (ГрК РФ) и Положение о составе разделов проектной документации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87, не предусматривают необходимость разработки технической документации для текущего ремонта зданий и сооружений. Авторы письма подчеркивают, что вопрос определения сметной стоимости текущего ремонта с использованием сметных нормативов, размещенных в федеральном реестре сметных нормативов (ФРСН), остается на усмотрение заказчика. В связи с этим, определение стоимости ремонтных работ с применением проектно-сметного метода возможно, если технологии выполнения работ соответствуют указанным в сметных нормативов. Решение о целесообразности использования сметных нормативов для текущего ремонта зданий и сооружений принимается заказчиком самостоятельно.

Кроме того, в письме разъясняется, что резерв средств на непредвиденные работы и затраты предназначен для компенсации расходов, возникающих в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений и условий, предусмотренных проектной документацией. Определение размера этого резерва осуществляется застройщиком или техническим заказчиком в согласовании с главным распорядителем средств соответствующего бюджета, за исключением случаев, когда застройщиком или техническим заказчиком является сам главный распорядитель бюджетных средств.

Документ: Письмо Минстроя России от 4 апреля 2025 г. N 9367-ОГ/09

Источник: СИСТЕМА ГАРАНТ