Кассация: отказ во взыскании обеспечения гарантий по контракту на ледовую арену в Санкт‑Петербурге

Кассационная инстанция подтвердила: приняв и оплатив работы без предоставленного обеспечения гарантий, заказчик фактически отказался от предусмотренного контрактом способа обеспечения и не вправе требовать его позже ⚖️
Муниципальный контракт на строительство крытой ледовой арены в Санкт‑Петербурге предусматривал обеспечение гарантий в размере 10% от НМЦК — свыше 26,5 млн руб., со сроком предоставления не позднее одного рабочего дня до завершения работ. Гарантийный срок на объект — 5 лет. Подрядчик выполнил работы, заказчик их принял и полностью оплатил, однако обеспечение не было предоставлено.
Подрядчик ссылался на прекращение обязательств по ст. 408 ГК РФ. Суды указали: по условиям контракта приемка должна была происходить только после предоставления обеспечения. Подписав акты и рассчитавшись без удержаний, заказчик отказался от этого механизма; он мог приостановить приемку до исполнения встречной обязанности (п. 2 ст. 328 ГК РФ), но этим правом не воспользовался.
Итог: кассация отказала во взыскании обеспечения. При этом подрядчик не освобождается от самих гарантийных обязанностей: в течение 5‑летнего срока он должен устранять выявленные недостатки объекта

Документ: дело № А56-127599/2024